외체자 리스 분석(잔존가치, 보증금 설정) 금융리스, 운용리스

외제차 리스 분석 (잔존가치, 보증금 설정)

 

 

 

억단위의 외제차들의 경우 리스를 낀 자동차가 많습니다.

억이라는 금액을 나눠서 내기위한 것도 있지만, 회계상 처리 및 기타비용에 대한 헷징이 가능하기 때문입니다.

(EQ900이나, G90도 리스가 많습니다.)

 

 

리스 장점 : 

일반 번호판 사용, 인수·반납 선택가능, 비용처리, 자산 인식X, 보험(CASE BY CASE)

 

 

◎ 일반 번호판 사용

렌트차량과 달리 일반 번호판 사용이 가능한 점입니다.

지인의 차량으로 비교하면, 

렌트차량 S63AMG 리스차량 맥라렌 차이가 납니다.

 

◎ 인수·반납 선택가능

보증기간내의 자동차만 갈아타시는 분들께 따로, 차량을 판매해야되는 번거로움이 없는 점.

 

◎ 비용처리

사업자의 겨우 법 개정이후 년 천만원 이내에서 경비처리가 된다고 알고 있습니다.

(다른 방법으로 회계처리 잘 아시는분은 댓글이나 쪽지 남겨주세요)

 

◎ 자산 인식X

내 자산이 아닌 리스회사의 소유 차량이기때문에, '자산'으로 잡히지 않아서 재산세 납부나 건보료 등에서 혜택이 발생할 수 있습니다

◎ 자동차 보험 (CASE by CASE)

무사고 경력이 좀 되시면, 렌트회사에서 들어주는 보험보다 싸게 보험가입이 가능합니다.

반대의 경우는 보험료가 올라가겠죠

 

 

         사진은 지인들 차 bmw 7시리즈, 맥라렌(모델명 모름), 벤틀리 컨티넨탈, S63AMG 입니다.

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리스 단점 : 

주행거리 제한, 대출한도 영향(신용점수 영향), 계약유지

 

◎ 주행거리가 제한

주행거리가 계약별로 정해져 있기때문에, 정해진 거리 이상으로 운행기 km당 2~300원 정도(외제차 기준) 붙습니다.

 

◎ 대출한도 영향

문재인 정부 들어서 대출이 심각하게 강화되었는데요

이로 인해서, 주택담보대출을 받을때에도 자동차 및 신용대출을 포함해서 LTV와 DTI 결과에서 이만큼 빠집니다.

그래서, 소득에 비해 리스설정액이 과대할경우 신용점수가 떨어지게 됩니다 -> 신용등급 하락

 

◎ 계약유지 

월 리스료의 꾸준한 납부를 3년이상(계약조건 마다 다름)납부하여야 됩니다.

중도해지 및 연체이자가 비싸기 때문에, 사정이 안 되는 분들은 리스승계를 하여, (소정의 수수료) 승계로 계약자를 바꾸기도 합니다.

해지의 경우는 손해가 크기 때문에 대부분 승계처리를 합니다.

 

 

 

보증금은 결국 나중에 돌려받는 금액입니다.

 

보증금이 3,000 / 잔존가치가 5,000 일때

case A : 차량인수 -> 보증금 3,000 상계후 2,000 내고 인수. 끝

case B : 차량인수 X -> 보증금 3,000 받고, 차량 반납. 끝     

 

선수금은 월 리스료를 먼저 낸다고 생각하시면 됩니다.

월 리스료에는 이자가 붙어있으니, 그 이자만큼 안 내고 먼저 '선납'한다는 개념으로 가시면 됩니다.

★선수금은 결국 월리스료 전체에 녹아서 차감됩니다.

 

잔존가치는 리스기간 뒤인 차량반납 or 인수시에 자동차의 가액을 설정한 겁니다.

리스사는 자체 정해놓은 잔존가치 예상표가 있겠지만, 케이스마다 ±가 가능합니다.

잔존가치를 높게 설정하면, 납입되는 리스료가 줄어들겠죠. 

 

case A : 차량인수의 경우 잔존가치를 낮게 잡거나                       

case B : 반납이나 연장시에는 잔존가치를 높게 잡는것이 유리하겠네요.

 

잔존가치를 해당시세보다 높을때에는

리스가 끝나는 시점에서 보증금에서 감가 만큼 차감하고 준다고 합니다.

(이 부분도 잘 아시는분은 쪽지나 댓글 달아주세요)